Bonus Casa
L’art. 16-bis del TUIR prevede una detrazione fiscale per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, ristrutturazione e, se finalizzate al risparmio energetico, anche per schermature solari come pergole e tende da sole, con detrazione al 50% per abitazione principale (36% per altre) in 10 anni.
Per accedere al Bonus Casa, le schermature devono rispettare specifici requisiti tecnici (es. gtot ≤ 0,35, marchiatura CE, esposizione Est-Ovest via Sud) e il limite massimo di spesa è 96.000 euro per unità immobiliare.
L’articolo 16-bis del Testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 (TUIR), al comma 1, lettera h), stabilisce il riconoscimento di una detrazione fiscale delle spese sostenute per gli interventi di:
manutenzione straordinaria restauro e risanamento conservativo ristrutturazione edilizia Le schermature solari (pergole e tende da sole) potranno usufruire del Bonus Casa nei casi sopra indicati, qualora l’intervento sia finalizzato al conseguimento di risparmio energetico, così come stabilito dalla Circolare 57/1998 dell’Agenzia delle Entrate, al punto 3 e 4.
Nel caso di intervento di manutenzione straordinaria, anche in assenza di titolo edilizio (ovvero in regime di Edilizia Libera).
Per il 2025, chi acquista per la propria abitazione principale una pergola o una tenda da sole che rientri nei parametri, può detrarre il 50% dell’importo massimo detraibile in 10 anni. Per le seconde e le terze case spetta, invece, una detrazione del 36%.
Il bonus verrà corrisposto in 10 anni direttamente nella propria dichiarazione dei redditi.
Il Bonus Casa è cumulabile con l’Ecobonus su interventi diversi tra loro (es. schermature solari più serramenti). E’ necessario che le fatture e le spese inerenti a ciascun singolo intervento siano contabilizzate in modo distinto.
Poiché l’intervento di installazione di schermature solari è detraibile sia in Ecobonus che in Bonus Casa, il contribuente potrà usufruire per lo stesso intervento di una sola detrazione.
Nota Bene: le spese relative agli interventi di manutenzione ordinaria sono agevolabili solo sulle parti comuni dei condomini.
In quali casi i prodotti accedono al Bonus Casa Per accedere al Bonus Casa la schermatura solare (pergola o tenda da sole) deve:
- essere solidale all’edificio
- essere in relazione a una superficie vetrata dell’edificio
- avere valore gtot <-/= 0,35
- essere esposta da Est a Ovest passando per Sud
- avere marchiatura CE certificati secondo la norma EN 13561
- avere la Certificazione del Produttore
Il limite massimo di spesa è 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.
È possibile accedere alla detrazione del 50% per un massimale indicato nell’allegato A del Decreto prezzi MiTE del 14 febbraio 2022 stabilito a 276€ al mq a cui si aggiungono l’IVA, le prestazioni professionali e le opere complementari relative alla installazione e alla messa in opera delle tecnologie.
Significa che, a prescindere dalla spesa al mq per la schermatura solare, si potrà detrarre al massimo il 50% su 276€ al mq a cui si aggiungono l’IVA, le prestazioni professionali e le opere complementari relative alla installazione e alla messa in opera delle tecnologie.
L’agevolazione riguarda le spese sostenute nel corso dell’anno per interventi effettuati su singole unità immobiliari residenziali e su parti comuni di edifici residenziali (solo in caso di manutenzione ordinaria) situati nel territorio dello Stato. Sono esclusi gli edifici a destinazione produttiva, commerciale e direzionale.